- Woonoppervlakte
- Circa 186 m²
- Inhoud
- Circa 616 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Dit aangename appartement gelegen op de 2e en 3e verdieping is gerealiseerd in het voormalige klooster Tienakker (monument). Uniek door haar ligging dichtbij het centrum van Wijchen maar ook in bouwstijl, lichtinval en uitzicht mag dit appartement bijzonder worden genoemd.
Het stijlvolle appartement bestaat uit twee woonlagen welke zich bevinden op de bovenste twee verdiepingen van het gebouw.
Het appartement beschikt over een afgesloten garage in de parkeerkelder.
Het oude karakter van het oorspronkelijke pand is behouden en is gecombineerd met het nieuwe wonen waarbij gebruiksgemak, functionaliteit van ruimten, sfeer en onderhoud belangrijke pijlers vormden.
Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlak: 186 m2.
Terras: 18 m2.
Inhoud: 616 m3.
Servicekosten appartement: € 321,- per maand en servicekosten parkeerkelder: € 53,10 per maand.
Indeling:
Begane grond:
Je komt het gebouw binnen vanaf het Kloosterpark, in de indrukwekkende entree met het trappenhuis en de lift.
2e verdieping:
Het appartement beschikt over een ruime hal met modern toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning.
De woonkamer en keuken bevinden zich in één grote ruimte en ademen sfeer en allure uit. Het rustige kleurgebruik, de hoogwaardige afwerking, het terras en het uitzicht, alles draagt bij aan een gevoel van kwaliteit en comfort.
Aansluitend aan de woonkamer is een tv-kamer/werkkamer.
De op maat gemaakte inbouwkeuken met hardstenen aanrechtblad, heeft een gaskookplaat met extra wokbrander en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer, oven en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de praktische berging met de opstelling van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en c.v.-combiketel.
De woonkamer komt uit op het royale terras van 18 m², een oase van rust waar het bij de eerste zonnestralen van het jaar al genieten is. Het terras is voorzien van een elektrisch horizontaal zonnescherm en een verticaal privacy windscherm.
De master bedroom is ruim en beschikt over een extra ruimte met ingebouwde kastenwand. Daarnaast is er een prima 2e logeer-/slaapkamer.
Tussen de twee slaapkamers ligt de moderne badkamer met douche, 2e toilet, een dubbele wastafel (meubel) en daglichttoetreding.
3e Verdieping:
Kers op de taart is de verrassend grote en hoge zolderetage. Deze mooie lichte ruimte is in 2019 verbouwd en in gebruik als zit-/slaapkamer en is voorzien van 3 dakramen en verwarming. Er is een 2e badkamer gerealiseerd met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte.
Dit heerlijke, zeer comfortabele en perfect uitgeruste appartement is ideaal voor mensen die ruimte, privacy en gemak zoeken en toch centraal willen wonen in Wijchen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 374.1 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 616 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 10-01-2027
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Zonneterras
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 374.1 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Adressen per km²
- 1859
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Zevendreef 3081
Met een goede voorbereiding en goed telefonisch contact tijdens belangrijke momenten, is de verkoop van ons huis soepel gegaan.
-
Veenhof 1604
Alles ging prima, afspraken werden keurig nagekomen en we werden tijdens hele traject continue op de hoogte gehouden van alles.
-
Burgemeester van Thielhof 50
Driessen makelaardij (in de persoon van Paula Huskens en ondersteuning) heeft echt gedaan wat wij van hen verwacht hadden. Zeer professionel...