Woonoppervlakte
Circa 186 m²
Inhoud
Circa 616 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Tienakker 5

6602 HW, Wijchen (Gelderland)

Riant 5-kamer appartement met 2 badkamers en een royaal terras in voormalig klooster Tienakker.

Dit aangename appartement gelegen op de 2e en 3e verdieping is gerealiseerd in het voormalige klooster Tienakker (monument). Uniek door haar ligging dichtbij het centrum van Wijchen maar ook in bouwstijl, lichtinval en uitzicht mag dit appartement bijzonder worden genoemd.
Het stijlvolle appartement bestaat uit twee woonlagen welke zich bevinden op de bovenste twee verdiepingen van het gebouw.
Het appartement beschikt over een afgesloten garage in de parkeerkelder.

Het oude karakter van het oorspronkelijke pand is behouden en is gecombineerd met het nieuwe wonen waarbij gebruiksgemak, functionaliteit van ruimten, sfeer en onderhoud belangrijke pijlers vormden.

Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlak: 186 m2.
Terras: 18 m2.
Inhoud: 616 m3.

Servicekosten appartement: € 321,- per maand en servicekosten parkeerkelder: € 53,10 per maand.

Indeling:
Begane grond:
Je komt het gebouw binnen vanaf het Kloosterpark, in de indrukwekkende entree met het trappenhuis en de lift.

2e verdieping:
Het appartement beschikt over een ruime hal met modern toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning.
De woonkamer en keuken bevinden zich in één grote ruimte en ademen sfeer en allure uit. Het rustige kleurgebruik, de hoogwaardige afwerking, het terras en het uitzicht, alles draagt bij aan een gevoel van kwaliteit en comfort.
Aansluitend aan de woonkamer is een tv-kamer/werkkamer.

De op maat gemaakte inbouwkeuken met hardstenen aanrechtblad, heeft een gaskookplaat met extra wokbrander en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, ingebouwde koelkast en vriezer, oven en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de praktische berging met de opstelling van de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en c.v.-combiketel.

De woonkamer komt uit op het royale terras van 18 m², een oase van rust waar het bij de eerste zonnestralen van het jaar al genieten is. Het terras is voorzien van een elektrisch horizontaal zonnescherm en een verticaal privacy windscherm.

De master bedroom is ruim en beschikt over een extra ruimte met ingebouwde kastenwand. Daarnaast is er een prima 2e logeer-/slaapkamer.

Tussen de twee slaapkamers ligt de moderne badkamer met douche, 2e toilet, een dubbele wastafel (meubel) en daglichttoetreding.

3e Verdieping:
Kers op de taart is de verrassend grote en hoge zolderetage. Deze mooie lichte ruimte is in 2019 verbouwd en in gebruik als zit-/slaapkamer en is voorzien van 3 dakramen en verwarming. Er is een 2e badkamer gerealiseerd met inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte.

Dit heerlijke, zeer comfortabele en perfect uitgeruste appartement is ideaal voor mensen die ruimte, privacy en gemak zoeken en toch centraal willen wonen in Wijchen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 374.1 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
616 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
10-01-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 374.1 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Adressen per km²
1859
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6602 Gemeente kaart wijchen

Korte feiten over Wijchen

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Driessen Makelaardij

Tienakker 5, Wijchen

€ 695.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.