Woonoppervlakte
Circa 186 m²
Inhoud
Circa 616 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Tienakker 5

6602 HW, Wijchen (Gelderland)

Spacious 5-room apartment with 2 bathrooms and a generous terrace in former monastery tienakker.

this pleasant apartment located on the 2nd and 3rd floors is realized in the former monastery tienakker (monument). unique because of its location near the center of wijchen but also in architectural style, light and views this apartment may be called special.
the stylish apartment consists of two floors which are located on the top two floors of the building.
the apartment has a closed garage in the underground parking garage.

the old character of the original building is preserved and is combined with the new living where ease of use, functionality of spaces, atmosphere and maintenance were important pillars.

year built: 2008.
living area: 186 m2.
terrace: 18 m2.
capacity: 616 m3.

service costs apartment: € 321, - per month and service costs basement parking: € 53.10 per month.

layout:
first floor:
you enter the building from the kloosterpark, in the impressive entrance with the stairwell and elevator.

2nd floor:
the apartment features a spacious hall with modern toilet with fountain and meter cupboard. from the hall you have access to all rooms in the apartment.
the living room and kitchen are located in one large room and exude atmosphere and allure. the quiet use of color, the high-quality finish, the terrace and the view, everything contributes to a feeling of quality and comfort.
adjacent to the living room is a tv room/workroom.

the custom built kitchen with bluestone countertops, has a gas hob with additional wok burner and various appliances including a dishwasher, built-in refrigerator and freezer, oven and microwave. behind the kitchen is the practical storage room with the arrangement of the washer and dryer, mechanical ventilation and central heating boiler.

the living room opens onto the spacious terrace of 18 m², an oasis of tranquility where you can enjoy the first rays of sunlight of the year. the terrace is equipped with an electric horizontal awning and a vertical privacy windbreak.

the master bedroom is spacious and features an extra room with built-in wardrobe. in addition, there is an excellent 2nd guest/bedroom.

between the two bedrooms is the modern bathroom with shower, 2nd toilet, a double sink (cabinet) and natural light.

3rd floor:
cherry on the cake is the surprisingly large and high attic floor. this beautiful bright space was renovated in 2019 and used as a sitting / bedroom and is equipped with 3 skylights and heating. there is a 2nd bathroom realized with walk-in shower, 3rd toilet, washbasin cabinet, design radiator and mechanical ventilation. there is also a separate storage room.

this delightful, very comfortable and perfectly equipped apartment is ideal for people who seek space, privacy and convenience and yet want to live centrally in wijchen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 374.1 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
616 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, lift, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
10-01-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 374.1 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
22%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6602

Adressen per km²
1859
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6602 Gemeente kaart wijchen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar
Reviews Driessen Makelaardij

Tienakker 5, Wijchen

€ 695.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.